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日语新闻：
日本への留学や出張に出発する前に、日本国内に部屋を確保することがもうすぐ可能になる。日本最大の不動産賃貸会社・株式会社レオパレス21は17日、北京支店の設立を発表した。日本に留学したり出張したりする人を対象に、不動産の賃貸サービスや手続き代行サービスを提供するという。
レオパレスの責任者・牛山隆夫さんによると、日本最大の不動産賃貸会社であるレオパレスには、これまで36年にわたり賃貸サービスに従事してきた歴史がある。北京支店の主要業務は、日本に留学する外国人に全方位的な不動産リソースの紹介・予約サービスを提供することだ。2004年にも上海事務所を設置し、宣伝活動を行ってきたが、今回の北京支店設立により日本の不動産賃貸企業として初めて本格的に海外進出を果たすことになる。こうした動きの背景には、日本における中国人留学生のますますの増加ということがある。
北京支店の従業員には日本への留学経験のある中国人を採用する予定で、留学ニーズや旅行ニーズ、出張の予定などがある顧客にサービスを提供する。またレオパレスの日本国内支店にも50人程度の中国人従業員を配置する。レオパレスは日本国内にワンルーム物件52万件を所有しており、ランクは最も安価なAランクから最上級のZランクまで26種類あり、これらがすべて選択肢として中国人顧客に提供されるようになる。
レオパレスの責任者によると、中国と違って、日本で部屋を借りる場合には、仲介手数料、賃料、清掃料、環境維持費、鍵の交換費、抗菌施行費など7項目の費用を支払う必要がある。新宿エリアに20平方メートルのワンルームを1年間借りた場合の費用は約94万1千円で、人民元に換算すれば約7万2千元前後になる。
相关中文新闻：
去日本留学、商务出差之前，先在日本租好房子将成为可能。昨天下午，日本最大房屋租赁机构--莱恩帕里斯二十一公司宣布成立北京分公司，为去日本留学、商务出差的人士提供租房、手续办理等服务。
莱恩帕里斯二十一公司负责人之一牛山隆夫昨天介绍，作为日本最大的房屋租赁公司，莱恩帕里斯二十一公司在日本已经有36年的房屋租赁服务历史，其公司主要业务形态就是为留学日本的海外人员提供全方位的日本房源推介、预订等服务。早在2004年的时候，该公司率先在上海成立了事务部，负责宣传推广，昨天在北京成立分公司，也使其成为日本第一家走出日本本土的房屋租赁公司，而这主要是"看好中国逐日增长的留学趋势"。
据介绍，北京分公司的员工将是有过日本留学经验的中国人，可以为有留学需求、旅游需求、商务出差的客户提供服务，而莱恩帕里斯二十一公司在日本国内的门店，也安排了50名中国籍员工就职。莱恩帕里斯二十一公司在日本有52万套单间房子可供中国客户选择，等级从最便宜的A到较贵的Z，一共有26种。
和国内房屋租赁不同的是，莱恩帕里斯二十一公司有关负责人介绍，在日本租房需要支付手续费、房屋使用费、清扫费、环境维持费、钥匙交换费、抗菌施工费等7类费用。以新宿一间20平方米的单间为例（为莱恩帕里斯二十一公司房源中的H等级），如果租住一年，所需费用约为94.1万日元，折合人民币约为7.2万元左右。
